הברדיש – מה אנחנו עושים? מה השירות שלנו בשבילכם?
אנחנו מוכרים קורס מיוחד שהוא למעשה – סדרת סרטונים, שנקרא – איך לנצח את המשטרה וכל חוקר בחקירה – מה את/ה מקבל/ת בקורס? מדריך שמראה לך – איך להגיש כתב תביעה או כתב הגנה באינטרנט לבד נגד המשטרה או נגד כל אדם שעקץ אותך או פגע בך! איך לייצג את עצמך לבד בלי עורך דין! איך לנהל תיק פלילי לבד! ניהול הליך מלא לבד בלי עורך דין! את כל השיטות והדרכים לנצח את הפרקליטות ואת המשטרה בלי להוציא שקל על עורך דין! איך לנהל חקירות במשטרה מול חוקר, ימ”ר, יאחב”ל, להב 433, איך לנהל תיק נגד הוצאה לפועל, עירייה, מס הכנסה, ביטוח לאומי, עירייה, ועוד! לאחר רכישת הקורס אתם תקבלו שם משתמש וסיסמא ותוכלו לצפות בכל סרטוני הקורס ללא הגבלה! – הקורס מלמד לפי נושאים וקטגוריות את כל הדרכים והשיטות איך להחזיר ולהילחם בחזרה באדם שעקץ אותך, ממש לפרטי פרטים, כגון תלונה במשטרה, איך לגרום שהמשטרה כן תפעל בתיק שלך ולא תזניח את התיק נגד העבריין שעקץ אותך, איך לתבוע אותו לבד, בלי להוציא שקל על עורך דין ולקבל את הכסף בחזרה, איך להגיש עליו תלונות למספר גופים שיטפלו בו, כמו מס הכנסה, ורשויות נוספות שיכולות לפעול נגדו באמצעים נוספים שאתה לא מכיר ולא שמעת עליהם, וכל השיטות שאפשר לעשות נגד אדם או חברה שעקצו אותך, הקורס גם מלמד איך בחיים לא ליפול יותר בשום עוקץ שהוא! לפרטים על המדריך והקורס באינטרנט כנסו לקישור הבא: https://habardish.com/ ותשלחו לנו הודעה בוואטספ, ובנוסף או לחלופין כל עסק או אדם שרוצה לפרסם את העסק שלו אצלנו בכל הרשתות והאתרים שלנו, חשיפה לעשרות אלפי אנשים בכל ישראל, מוזמן גם ליצור איתנו קשר באתר https://habardish.com/ ותשלחו לנו הודעה בוואטספ

 

ניו זילנד במשבר: הצעירים עוזבים, מחירי הבתים צונחים – והתיירים נקראים להציל את הכלכלה

אחרי שנים שבהן נחשבה לאחת המדינות האטרקטיביות בעולם למגורים ולהשקעות, ניו זילנד מתמודדת עם טלטלה עמוקה: מחירי הדיור התרסקו ב־27%, אבטלת הצעירים הגיעה ל־17.2% ויותר ויותר עובדים צעירים מחפשים עתיד באוסטרליה. הממשלה מנסה להפוך את התיירות והמשקיעים הזרים למנועי ההתאוששות

ניו זילנד עדיין נראית כמו גלויה: הרים מושלגים, אגמים, חופים ונופים שמושכים אליהם מיליוני מבקרים. אבל מאחורי הנוף המרשים מסתתרת כלכלה שמתמודדת עם תקופה לא פשוטה.

שוק הדיור עבר תיקון חריף, הצעירים מתקשים למצוא עבודה והשכר אינו מדביק את קצב עליית המחירים. במקביל, רבים מבני הדור הצעיר בוחרים לעזוב את המדינה לטובת הזדמנויות טובות יותר מעבר לים.

ובכל זאת, בתוך המשבר מופיעים גם סימנים מעודדים. התאוששות בענף התיירות וזרימה מחודשת של השקעות זרות מעניקות לממשלה תקווה שהמדינה תצליח להפוך את המגמה.

שוק הדיור איבד את הקרקע

אחד הסימנים הבולטים לטלטלה הוא שוק הנדל”ן.

במהלך ארבע השנים וחצי האחרונות צנחו מחירי הבתים בניו זילנד ב־27% מהשיא שנרשם בסוף 2021, לאחר התאמה לאינפלציה. מדובר בירידה החריפה ביותר מאז משבר האנרגיה של שנות ה־70, והיא משמעותית אף יותר מהתיקון שנרשם בתקופת המשבר הפיננסי העולמי ב־2008.

הגורמים לכך מצטברים: הבנק המרכזי העלה את הריבית באופן אגרסיבי, קצב ההגירה הנכנסת ירד והיצע הבתים בשוק גדל.

אבל מעבר למספרים נוצר שינוי פסיכולוגי עמוק. במשך שנים התקבעה בקרב הציבור התחושה שמחירי הבתים פשוט ימשיכו לעלות. כעת האמונה הזו נשברה.

יחס מחירי הבתים להכנסה, שהגיע בעבר ל־8.3, ירד ל־5.9.

כלכלנים מסוימים רואים בתיקון הזה מהלך הכרחי שעשוי לאפשר למשקי הבית לשחרר הון בעתיד. אלא שבטווח הקצר, התוצאה מורגשת היטב: הצרכן המקומי נחלש והכלכלה מתקשה לייצר ביקוש.

הדור הצעיר מחפש עתיד מעבר לים

הבעיה אינה מסתיימת בשוק הנדל”ן.

ניו זילנד מתמודדת עם בריחת מוחות משמעותית, כאשר צעירים ואנשי מקצוע משכילים עוזבים את המדינה בחיפוש אחר משכורות גבוהות יותר והזדמנויות תעסוקה רחבות יותר. היעד המרכזי הוא אוסטרליה השכנה.

אפילו העובדה שראש הממשלה לשעבר ג’סינדה ארדרן העבירה את מרכז חייה לאוסטרליה הציתה מחדש את הדיון הציבורי סביב השאלה האם המדינה מצליחה לשמור אצלה את ההון האנושי שלה.

המספרים בשוק העבודה מדגישים את עומק הבעיה: שיעור האבטלה הכללי עומד על 5.6%, אך בקרב צעירים הוא כבר הגיע ל־17.2%.

במקביל, האינפלציה השנתית עומדת על 4.1%, כך שגם מי שמצליח למצוא עבודה מתמודד עם מציאות שבה השכר מתקשה להדביק את יוקר המחיה.

דווקא כאן טמון גם הפוטנציאל

המצב הדמוגרפי מוסיף שכבה נוספת לדיון. פוליטיקאים מזהירים משיעורי ילודה נמוכים ומהזדקנות האוכלוסייה, אך דמוגרפים מצביעים על העובדה שאוכלוסיות המאורי והאיים הפסיפיים – האוכלוסיות הילידיות של ניו זילנד – צעירות יחסית.

הגיל החציוני בקרב המאורים עומד על 26.8 שנים, ובקרב אוכלוסיות האיים הפסיפיים על 24.9.

המשמעות היא שהמדינה עדיין מחזיקה במאגר משמעותי של כוח עבודה צעיר. השאלה היא אם תצליח לספק לו את התנאים להישאר.

כדי לעשות זאת, נדרשת השקעה ארוכת טווח בחינוך, בדיור ובתעסוקה – ולא פתרון חד-פעמי.

התיירים חוזרים – והממשלה רוצה יותר מהם

אחד ממקורות התקווה הבולטים מגיע דווקא מחוץ למדינה.

ענף התיירות, הנחשב למנוע היצוא השני בגודלו של ניו זילנד, נמצא בהתאוששות. בחמשת החודשים הראשונים של השנה נרשמה עלייה של 10% במספר התיירים הבינלאומיים שנכנסו למדינה.

אוקלנד ממשיכה להיות שער הכניסה המרכזי, אך התיירים מתפזרים גם ליעדים כמו קווינסטאון, רוטורואה, קנטרברי ונורת’לנד.

האסטרטגיה אינה מתמקדת רק בהגדלת מספר המבקרים. ניו זילנד רוצה למשוך תיירים שמוציאים יותר כסף – מארצות הברית, אוסטרליה, סין ואירופה – ולחזק את תחום תיירות הפרימיום.

לצד זאת, הממשלה מקדמת תיירות אחראית יותר באמצעות יוזמות כמו Tiaki, שמטרתן לשמור על הטבע והמורשת המקומית.

והכסף הזר מתחיל לזרום

מנוע נוסף שעליו נשענת הממשלה הוא הון זר.

תוכנית Active Investor Plus, המכונה גם “ויזת זהב”, מושכת למדינה משקיעים בעלי הון, בעיקר מארצות הברית. בתוך 14 חודשים הוגשו יותר מ־700 בקשות – עלייה משמעותית לעומת השנים הקודמות.

יותר משליש מהמבקשים הם אמריקאים.

המסלול המרכזי דורש השקעה של לפחות 5 מיליון דולר ניו זילנדי בחברות מקומיות, קרנות צמיחה או מיזמים פילנתרופיים. מסלול נוסף מאפשר השקעה של 10 מיליון דולר ניו זילנדי בנכסים פסיביים, כמו אג”ח.

מבחינת הממשלה, מדובר לא רק בהגירה של אנשים אמידים אלא בהזרמת הון משמעותית לתוך הכלכלה המקומית.

המשבר עדיין כאן – אבל התמונה מתחילה להשתנות

ניו זילנד עדיין רחוקה מלהכריז על יציאה מהמשבר.

האינפלציה גבוהה, שוק העבודה מתקשה, מחירי הבתים עדיין נושאים את הצלקות של התיקון והצעירים ממשיכים לבחון אפשרויות מחוץ למדינה.

אבל לצד זאת מתחילים להופיע סימנים ראשונים לשינוי. התיירות מתחזקת, ההשקעות הזרות מתרחבות, פעילות הייצור מציגה עמידות והצמיחה באזורים כמו קנטרברי ואוטגו נותרת יציבה.

האתגר הגדול של ניו זילנד יהיה להפוך את ההתאוששות הזו למשהו שנוגע גם לאדם הממוצע – ובעיקר לצעירים שמרגישים שהעתיד שלהם נמצא מעבר לים.

המדינה אמנם עדיין מתמודדת עם אחת התקופות הכלכליות המורכבות בתולדותיה, אך היא כבר מנסה לבנות את השלב הבא: פחות תלות בשוק הדיור, יותר תיירות איכותית, יותר השקעות זרות ובעיקר – ניסיון לשכנע את הדור הצעיר שכדאי לו להישאר בבית.